Conto Termico 3.0 infissi: guida semplice

Guida completa sul conto termico 3.0 infissi per finestre e portefinestre.

La sostituzione degli infissi (intervento II.B art. 5 c.1. lett.b DM 07/08/2025) rientra tra gli interventi incentivati dal Conto Termico 3.0, il meccanismo di incentivazione statale che riconosce un contributo a fondo perduto, erogato direttamente dal GSE, a fronte di interventi di efficientamento energetico sugli edifici esistenti.

A differenza delle detrazioni fiscali, il Conto Termico consente di ottenere un rimborso diretto della spesa sostenuta, con percentuali significative che possono arrivare fino al 55% e ulteriori maggiorazioni in presenza di specifici requisiti.

In questa guida analizzeremo nel dettaglio quanto spetta, come si calcola l’incentivo, chi può accedervi, quali caratteristiche devono avere i nuovi infissi, le spese ammissibili, gli obblighi da rispettare e la documentazione necessaria, con un focus specifico su imprese, ETS e ambito terziario.

Qual è il contributo massimo erogato tramite Conto termico?

Il contributo massimo erogato è pari al 40% della spesa sostenuta.

Può raggiungere il 55% se la sostituzione dell'infisso avviene contestualmente alla sostituzione dell'impianto, opera anch'essa agevolabile (interventi III.A, III.B, III.C, III.E).

A quest'ultimo si aggiunge un 10% in caso di uso di componentistica UE, attestata con:

• • • • Certificazione di “origine non preferenziale” tramite Camere di Commercio;
      • o Informazione Vincolante in materia di Origine – IVO (Binding Origin Information – BOI) attestata dalle Autorità doganali e marcatura CE.

Come si calcola il contributo erogato tramite Conto termico?

L'incentivo si calcola:

I_tot=%_spesa x C x S_int

• • • %_spesa: 40% o 55% (+10% componentistica UE).

• • • C minimo tra il costo specifico sostenuto (€/m2) e i costi massimi Cmax
    • S_int superficie oggetto di intervento;

Inoltre, Itot ≤ Imax (500.000 €)

Infine, per imprese e ETS economici l’algoritmo richiamato è cappato in funzione dell’intensità massima del Titolo V.

Da quando è attivo il CT 3.0?

Il conto termico è operativo dal 25 dicembre 2025.

In quanto tempo si recupera la spesa?

L’erogazione del contributo avviene:

• • • • in un’unica soluzione per importi sotto i 15.000 €;
      • in rate annuali costanti di 5 anni per incentivi di importo più elevato.

Chi può accedere al conto termico infissi?

Possono accedere al conto termico 3.0 per la sostituzione degli infissi, i soggetti ammessi dal decreto DM 07/08/2025. In particolare:

• • • soggetti privati, inclusi i condomìni;
    • società e imprese;
    • Enti del terzo settore ETS;
    • Pubblica Amministrazione.

Quali caratteristiche devono avere i nuovi infissi?

I nuovi infissi installati dovranno garantire determinate trasmittanze che dipendono dalla zona climatica:

Altri obblighi

Per ottenere l'incentivo è inoltre obbligatorio:

• • • • installare sistemi di termoregolazione o valvole termostatiche (se non già presenti);
      • obbligo di Diagnosi energetica redatto da EGE o ESCO e APE (per interi edifici con impianti di riscaldamento di potenza nominale totale del focolare ≥ 200 kWt);
      • Riduzione della domanda di energia primaria (10%, 20% per multinterventi) per imprese ed ETS economici su interventi in edifici ambito terziario tramite APE ANTE-operam e POST-operam.

Anche schermature solari e di ombreggiamento

L’installazione di sistemi di schermatura e/o ombreggiamento e/o sistemi di filtrazione solare di chiusure trasparenti dell’involucro edilizio, fissi, anche integrati, o mobili viene incentivata tramite il conto termico esclusivamente se abbinata, sul medesimo edificio, all’intervento di sostituzione dell'infisso.

Tale requisito si ritiene adempiuto se le chiusure trasparenti dell’edificio oggetto di intervento già soddisfano i requisiti di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015 e successive modifiche o integrazioni.

Per i sistemi di schermatura e/o ombreggiamento di chiusure trasparenti dell’involucro edilizio, fissi, anche integrati, o mobili installati, è richiesta una prestazione di schermatura solare di classe 3 o superiore come definite dalla norma UNI EN 14501. La prestazione è valutata attraverso l’impiego delle norme della serie UNI EN ISO 52022-1:2018. Sono ammessi agli incentivi di cui al presente decreto esclusivamente i meccanismi automatici di regolazione e controllo delle schermature, secondo la UNI EN 15232, basati sulla rilevazione della radiazione solare incidente. Sono incentivabili i sistemi di filtrazione solare, con installazione esterna o all’interno di uno dei componenti del vetrocamera, con fattore solare gtot, ricadente nel range della classe 3 o 4 della tabella 2 del paragrafo 5.2.4 della UNI 14501.

Quali sono le spese incentivabili tramite Conto termico 3.0?

Tra le spese ammesse a conto termico concorrono alla determinazione delle spese ammissibili ai fini dell’incentivo quelle di seguito elencate,
comprensive di IVA, dove essa costituisca un costo per gli interventi finalizzati alla riduzione della trasmittanza termica U di chiusure apribili o assimilabili, quali porte, finestre e vetrine, anche se non apribili, comprensive di infissi e di eventuali sistemi di schermatura e/o ombreggiamento integrati nell’infisso stesso:

1. 1. 1. 1. la fornitura e la messa in opera di nuove chiusure apribili o assimilabili;
         2. il miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti, con integrazioni e sostituzioni;
         3. lo smontaggio e la dismissione delle chiusure preesistenti;
         4. le prestazioni professionali;
         5. fornitura e posa in opera di sistemi di termoregolazione o valvole termostatiche.
   2. Mentre, per gli interventi che comportino la riduzione dell’irraggiamento solare negli ambienti interni nel periodo estivo:

• • • 1. la fornitura e la messa in opera di tende tecniche, schermature solari esterne regolabili mobili, sistemi di filtrazione solare esterni o assimilabili;
      2. la fornitura e la messa in opera di meccanismi automatici di regolazione e controllo;
      3. l’eventuale smontaggio e la dismissione delle tende tecniche e schermature solari preesistenti;
      4. le prestazioni professionali.

Il trasporto rientra tra le spese ammissibili.

Come richiedere il Conto Termico 3.0?

Vediamo l'iter in caso di accesso diretto:

• • • in alcuni casi, è necessaria una diagnosi energetica pre-intervento;
    • realizzazione dell'intervento;
    • pagamenti non antecedenti a 90 giorni rispetto alla data di presentazione della richiesta;
    • in alcuni casi, certificazione APE post-intervento;
    • invio della richiesta entro 90 giorni dalla fine dei lavori (e delle attività correlate per le quali sono state sostenute delle spese) sul portale PortalTermico, mai superiore a 120 giorni dalla data di effettuazione dell'ultimo pagamento;
    • verifica tecnica e amministrativa;
    • erogazione dell’incentivo.

Qual è la documentazione necessaria per ottenere il Conto termico 3.0?

Occorre allegare alla comunicazione al GSE:

• • • • Fatture e bonifici;
      • Asseverazione del tecnico abilitato, contenente il calcolo della trasmittanza;
      • Documentazione fotografica dell’intervento (ante-operam, post-operam, in fase di lavorazione) + sistemi di termoregolazione o valvole termostatiche;
      • Relazione tecnica illustrativa dell’intervento con relativo calcolo delle trasmittanze e indicazione delle superfici dell’intervento sia ante-operam sia post-operam;

Inoltre, occorre conservare: 

• • • schede tecniche dei componenti;
    • titolo autorizzativo ove previsto;
    • progetto e relazione tecnica;
    • APE ante-operam e post-operam (ove previste, ad esempio per interventi realizzati dalle imprese ed ETS economici su edifici dell’ambito terziario);
    • Diagnosi energetica ove prevista.

Spero che l'articolo ti sia stato utile. A presto, Vincenzo.