Approfondimenti sull'edilizia e l'urbanistica
Collegamento funzionale o unione di fatto di due unità
20 Gennaio 2026Collegamento funzionale o unione di fatto di due unità Cosa si intende per collegamento funzionale o unione di fatto di due immobili? Se due unità fossero di proprietari diversi, la fusione non si...
Stucco fughe piastrelle: migliori marche e scelta
15 Gennaio 2026Stucco fughe piastrelle: migliori marche e scelta Quali sono le migliori marche di stucco per le fughe delle piastrelle? Come sceglierle e quali sono i prezzi? Per pavimenti, bagni, docce ed...
Solaio interpiano: stratigrafia e isolamento
08 Gennaio 2026Solaio interpiano: stratigrafia e isolamento Quale stratigrafia e che isolamento termico e acustico è richiesto per un solaio di interpiano? Stratigrafia di un solaio di interpiano. La stratigrafia...
Notifica Preliminare Asl: cos'è e obbligo 2026
02 Gennaio 2026Notifica Preliminare Asl: cos'è e obbligo 2026 Che cos'è la notifica preliminare ASL, quando è obbligatoria, chi e quando trasmetterla. Focus sulla perdita dei bonus e congruità. Fac-simile La...
Muffa sui muri: cause e rimedi per eliminarla definitivamente
02 Gennaio 2026Muffa sui muri: cause e rimedi per eliminarla definitivamente Muffa sui muri esterni e interni: come toglierla e eliminarla? Di solito, si forma sulle pareti esterne ed esposte a nord, dietro gli...
Tolleranze costruttive - esecutive: esempi e novità 2026
02 Gennaio 2026Tolleranze costruttive - esecutive: esempi e novità 2026 Nuove tolleranze introdotte dal DL 69 del 2024 : altezza, distacchi, cubatura, superficie coperta, finestre, altri parametri delle singole...
Certificato di idoneità statica CIS: cos'è, guida e costi 2026
02 Gennaio 2026Certificato di idoneità statica CIS: cos'è, guida e costi 2026 Certificato di idoneità statica CIS: cos'è, costi, guida, quando è obbligatorio, quali sono le verifiche da eseguire e a chi...
SCIA edilizia: cos'è e per quali interventi, costo 2026
02 Gennaio 2026SCIA edilizia: cos'è e per quali interventi, costo 2026 SCIA segnalazione certificata di inizio attività. Nella guida parlerò di cos'è, quali interventi edilizi sono soggetti alla pratica, dei...
Permesso di costruire 2026: costi, tempi e quando serve
30 Dicembre 2025Permesso di costruire 2026: costi, tempi e quando serve Permesso a costruire: guida su opere soggette, costi, durata, sanzioni, proroghe, scadenze, oneri e deroghe. Il permesso di costruire , come...
Quanto costa il cappotto termico interno o esterno? Bonus 2026
30 Dicembre 2025Quanto costa il cappotto termico interno o esterno? Bonus 2026 Quanto costa un cappotto termico interno o esterno? Focus sui bonus. Quali sono i prezzi dei pannelli isolanti al mq? Scelta del...
Costi rifacimento tetto al mq - esempio preventivo 2026
30 Dicembre 2025Costi rifacimento tetto al mq - esempio preventivo 2026 Guida completa sul costo del rifacimento di un tetto al metro quadro (esempio copertura in legno, cemento armato o acciaio). Vedremo il prezzo...
Certificato agibilità vecchi immobili ante 67 '34 '42 '94
30 Dicembre 2025Certificato agibilità vecchi immobili ante 67 '34 '42 '94 Come comportarsi nel caso di assenza di certificato di agibilità o abitabilità per i vecchi immobili costruiti ante 1967 ('34 '42 '94). Caso...
Pergola bioclimatica: permessi o edilizia libera? 2026
30 Dicembre 2025Pergola bioclimatica: permessi o edilizia libera? 2026 Quali permessi sono necessari per la pergola bioclimatica? Edilizia libera Secondo l'Art. 6. (L) – b-ter) del testo unico sull'edilizia,...
Cantieri: guida su patente a crediti per imprese e autonomi 2026
30 Dicembre 2025Cantieri: guida su patente a crediti per imprese e autonomi 2026 Cantieri: le imprese e i lavoratori autonomi verranno dotati di una patente a crediti per poter lavorare nei cantieri. Idraulici,...
Quanto costa tinteggiare le facciate al mq? 2026
30 Dicembre 2025Quanto costa tinteggiare le facciate al mq? 2026 Q ual è il costo medio al metro quadro per tinteggiatura le facciate? Compresi di intonaci e primer Se stai leggendo questo articolo è perché ti stai...
Certificato di agibilità 2026: cos'è, obbligo e costi
30 Dicembre 2025Certificato di agibilità 2026: cos'è, obbligo e costi Il certificato di agibilità o abitabilità è un documento fondamentale per la regolarità urbanistica dell'immobile. Cos'è, quando presentarlo,...
Quanto costa una tettoia esterna? bonus 2026
30 Dicembre 2025Quanto costa una tettoia esterna? bonus 2026 Quali sono i costi e i bonus per installare una tettoia. Il prezzo di una tettoia può variare notevolmente in base a diversi fattori quali: dimensione;...
Tettoia esterna: edilizia libera o permessi? 2026
30 Dicembre 2025Tettoia esterna: edilizia libera o permessi? 2026 Per installare una tettoia sono necessari dei permessi (CILA; SCIA o PdC) o è edilizia libera. Differenze col porticato e la pensilina. Focus...
Costo ponteggio al mq 2026
30 Dicembre 2025Quanto costa un ponteggio al mq? 2026 Vediamo le voci e relativi prezzi per il montaggio, smontaggio e nolo del ponteggio, realizzati secondo un progetto di calcolo a firma di un ingegnere o...
Tabella peso rete elettrosaldata e costi 2026
30 Dicembre 2025Tabella peso rete elettrosaldata e costi 2026 Tabella pesi rete elettrosaldata al mq filo / diametro 5, 6, 8, 10 maglia 10 x 10, 15x15, 20 x 20 e costi. Dimensioni pannelli e peso specifico. I pesi...
Costo demolizione fabbricato 2026 e calcolo volume
30 Dicembre 2025Costo demolizione fabbricato 2026 e calcolo volume Qual è il costo medio di demolizione di un edificio (case, industrie, laboratori) al metro cubo, compresi i costi di smaltimento e trasporto....
Seminterrato abitabile: requisiti, altezze e caratteristiche 2026
30 Dicembre 2025Seminterrato abitabile: requisiti, altezze e caratteristiche 2026 Come rendere un seminterrato abitabile: altezza minima, requisiti, altezza, isolamento e normative. Ambienti quali mansarde,...
Aprire o chiudere una porta: permessi e costi 2026
30 Dicembre 2025Aprire o chiudere una porta: permessi e costi 2026 Guida sull'apertura, chiusura (murare), allargamento o spostamento di una porta su un muro portante o divisorio in forati. Permessi (manutenzione...
Costo cartongesso al metro quadro 2026
30 Dicembre 2025Costo cartongesso al metro quadro 2026 Quanto costa il cartongesso al metro quadro? Prezzo per pareti (semplici, isolate, anti-umido), controsoffitti, libreria, veletta, armadio. Ormai sono anni che...
ABBATTIMENTO BARRIERE 2026: pratica permessi normativa
30 Dicembre 2025ABBATTIMENTO BARRIERE 2026: pratica permessi normativa Con l’entrata in vigore del Decreto Legislativo n. 126 del 2016, meglio noto come decreto SCIA 2, sono state introdotte interessanti novità che...
Risarcimento danni e garanzia lavori edili: 1, 2 o 10 anni? 2026
30 Dicembre 2025Risarcimento danni e garanzia lavori edili: 1, 2 o 10 anni? 2026 Guida sulla tutela in caso di lavori edili e impiantistici mal eseguiti. Quanto dura la garanzia e qual è la corretta procedura per...
Durc di congruità dell'incidenza della manodopera in edilizia 2026
30 Dicembre 2025Durc di congruità manodopera: guida ed esempio 2026 Durc di congruità manodopera in edilizia: cos'è, obbligo, perdita bonus, quali imprese devono rispettarlo, cosa succede in caso di irregolarità....
Certificato sismico 2026. Guida, classificazione, costi, tempi e obbligo
30 Dicembre 2025Certificato sismico 2026. Guida, classificazione, costi, tempi e obbligo Certificato (attestato) Sismico. Guida su classificazione, che cos'è, quando è obbligatorio, costi, tempi. Che cos'è il...
Stato legittimo 2026: cos'è e modello del certificato
30 Dicembre 2025Stato legittimo 2026: cos'è e modello del certificato Come dimostrare lo stato legittimo (art. 9-bis del Testo Unico sull'Edilizia). Novità DL Salva Casa. Nel caso di compravendite? Modello...
Fascicolo del fabbricato 2026: guida - costo - obbligo
30 Dicembre 2025Fascicolo del fabbricato 2026: guida - costo - obbligo Che cos'è il Fascicolo del fabbricato, quali sono i contenuti, quando è obbligatorio e ogni quanto va aggiornato, da chi deve essere redatto e...
BAGNO DISABILI: norme dimensioni minime prezzi sanitari 2026
30 Dicembre 2025BAGNO DISABILI: norme dimensioni minime prezzi sanitari 2026 Bagno disabili: quali sono le norme, i requisiti e le dimensioni minime. Focus sui prezzi e le migliori marche dei sanitari per disabili....
Controsoffitto in cartongesso: costo al mq e permessi 2026
30 Dicembre 2025Controsoffitto in cartongesso: costo al mq e permessi 2026 Controsoffitto in cartongesso: costo, incentivi, permesso comunale, isolamento acustico (pannelli fonoisolanti), termico e resistenza al...
Certificato di destinazione urbanistica: cos'è e come richiederlo 2026
30 Dicembre 2025Certificato di destinazione urbanistica: cos'è e come richiederlo 2026 Certificato di destinazione urbanistica: che cos'è, quando serve e qual è il costo. Il Certificato di Destinazione Urbanistica...
SCIA alternativa al permesso di costruire 2026: guida e modello
30 Dicembre 2025SCIA alternativa al permesso di costruire 2026: guida e modello Quali sono gli interventi, che possono essere legittimati dalla Scia alternativa al Permesso di Costruire? Chi può presentarla?...
Tinteggiatura facciate: permessi e maggioranza condominiale 2026
30 Dicembre 2025Tinteggiatura facciate: permessi e maggioranza condominiale 2026 Tinteggiatura delle facciate: trattasi di manutenzione ordinaria o straordinaria, occorre la pratica Cila o Cil, quale maggioranza...
Consolidamento fondazioni prezzi , metodi e a chi rivolgersi 2026
30 Dicembre 2025Consolidamento fondazioni prezzi , metodi e a chi rivolgersi 2026 Consolidamento delle fondazioni: quali sono le principali metodologie? I niezioni con resine, micropali e cordoli in cemento armato....
Glossario / elenco edilizia libera senza permessi 2026
30 Dicembre 2025Glossario / elenco edilizia libera senza permessi 2026 Glossario delle opere edili senza autorizzazione o permessi aggiornato. Elenco completo delle opere in "edilizia libera" anche in pdf. Con il...
Aprire una finestra nel muro o lucernario nel tetto: permessi e costi 2026
30 Dicembre 2025Aprire una finestra nel muro o lucernario nel tetto: permessi e costi 2026 Guida su come aprire o allargare una finestra / portafinestra su un muro portante esterno perimetrale, condominiale o...
Come si compila il bonifico parlante 2026 per bonus casa, ecobonus, mobili..
30 Dicembre 2025Come si compila il bonifico parlante 2026 per bonus casa, ecobonus, mobili.. Compilazione passo passo con video del bonifico parlante per bonus casa, ecobonus, sismabonus, bonus mobili. Causale...
Frazionamento immobile: Come dividere una casa. Costi permessi 2026
30 Dicembre 2025Frazionamento immobile: Come dividere una casa. Costi permessi 2025 Frazionamento immobile: guida completa su come dividere un appartamento o casa. Qual è il costo, i permessi (CILA o SCIA). Quali...
Quanto costa rimuovere e smaltire l'amianto eternit?2026
30 Dicembre 2025Quanto costa rimuovere e smaltire l'amianto eternit?2026 L'amianto o eternit, ad oggi, è presente in molte abitazioni ed edifici industriali. Scopriamo qual è il costo di rimozione e smaltimento, il...
Cerchiatura porta o finestra in muro portante. Quando serve e costi 2026
30 Dicembre 2025Cerchiatura porta o finestra in muro portante. Quando serve e costi 2026 Cerchiatura: c ome aprire un vano in un muro portante in muratura : qual è il costo per la realizzazione di cerchiature per...
Costi ristrutturazione casa al metro quadro 2026 o per voce
30 Dicembre 2025Costi ristrutturazione casa al metro quadro 2026 o per voce Quali sono i prezzi metro quadro voce per voce per ristrutturare una casa completa. Calcolo online della spesa per la ristrutturazione del...
Demolire o costruire un muro: costi, permessi 2026
30 Dicembre 2025Demolire o costruire un muro: costi, permessi 2026 Guida sull'abbattimento, spostamento o costruzione di un muro interno in muratura, pietra, mattoni, foratelle o cartongesso. Caso di muro portante...
Cambio di destinazione d'uso 2026: quando è consentito, costi, permessi
30 Dicembre 2025Cambio di destinazione d'uso 2026: quando è consentito, costi, permessi Cambio di destinazione d'uso: guida completa. Quali sono i permessi, le autorizzazioni (Scia, CILA o Permesso di costruire)....
CILA o SCIA 2026, manutenzione ordinaria o straordinaria
30 Dicembre 2025CILA o SCIA 2026, manutenzione ordinaria o straordinaria Guida completa sulla manutenzione ordinaria, straordinaria e ristrutturazione. I permessi necessari (CILA CIL o SCIA) al variare delle...
Definizioni 2026. Manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, ristrutturazione
23 Dicembre 2025Definizioni 2026. Manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento ristrutturazione L'art. 3 del testo unico sull'edilizia (DPR 380/01) definisce tra gli interventi edilizi: la...
Rapporto aeroilluminante 2026: cos'è e come si calcola? norme
23 Dicembre 2025Rapporto aeroilluminante 2026: cos'è e come si calcola? norme Scopri come calcolare il rapporto aeroilluminante RAI, qual e il valore minimo richiesto per legge (1/8) e cosa dice il DM 5 luglio...
Requisiti abitazioni 2026 - Altezze Superfici minime lunghezza
23 Dicembre 2025Requisiti abitazioni 2026 - Altezze Superfici minime illuminazione Quali sono i requisiti delle abitazioni e dei vani: camere, cucina, bagno, ufficio, soffitta, garage, cantina, monolocale. Altezze...
Isolanti in vetro cellulare: usi e caratteristiche
22 Dicembre 2025Isolanti in vetro cellulare: usi e caratteristiche Isolanti in vetro cellulare. Usi, conducibilità, densità, capacità termica, resistenza al fuoco e a compressione. Prezzi al mq. Che cos'è il vetro...
Vespaio aerato: costo, obbligo e permessi
22 Dicembre 2025Vespaio aerato: costo, obbligo e permessi Vespaio aerato con strutture Igloo - Cupolex - Granchio: che cos'è, quali sono i prezzi e i costi, i permessi, la funzione di fondazione contro l'umidità di...
Quale commissione può chiedere un'agenzia immobiliare per legge 2026
19 Dicembre 2025Quale commissione può chiedere un'agenzia immobiliare per legge 2026 Quale percentuale può essere richiesta per legge da un'Agenzia immobiliare nel caso di compravendita e affitto? Esempio di come...
Quanto costa ristrutturare un bagno? Esempio preventivo
17 Dicembre 2025Quanto costa ristrutturare un bagno? Esempio preventivo Quanto costa ristrutturare un bagno e il prezzo dei singoli componenti? Quali sono i bonus da sfruttare? Vedremo un esempio di preventivo per...
VEPA: Chiusura con vetrate in edilizia libera - guida
17 Dicembre 2025VEPA: Chiusura con vetrate in edilizia libera - guida Cosa sono le vetrate VEPA utili a chiudere i balconi, tipo veranda, installate in edilizia libera. Quanto costano, incentivi, restrizioni in...
Giunti di dilatazione nel riscaldamento a pavimento
11 Dicembre 2025Giunti di dilatazione nel riscaldamento a pavimento Procedura, prescrizioni e particolari costruttivi del giunto di di dilatazione o perimetrale nel riscaldamento a pavimento. Tipologie di giunto Al...
Interventi che comportano un aumento di carico urbanistico?
10 Dicembre 2025Interventi che comportano un incremento di carico urbanistico Quali interventi comportano un incremento di carico urbanistico? Frazionamento, cambio di destinazione d'uso, ampliamento superficie. Il...
Mutuo respinto per abuso
10 Dicembre 2025Mutuo rifiutato per abuso: che fare? Oggi rispondo ad una lettrice del mio blog alla quale è stato respinto il mutuo per l'acquisto della casa a causa di una difformità o, più comunemente, "abuso...
Legge N. 47 del 1985 - testo originario normativa pdf
10 Dicembre 2025Legge N. 47 del 1985 - testo originario normativa pdf LEGGE 28 FEBBRAIO 1985, N. 47 . Norme in materia di controllo dell'attivita' urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere...
Requisiti antincendio delle facciate delle abitazioni
10 Dicembre 2025Requisiti antincendio delle facciate delle abitazioni Quali sono i requisiti antincendio da rispettare per interventi su facciate residenziali? La norma di riferimento per quanto riguarda le norme...
Comunicazione cambio / dimissioni direttore lavori - progettista
10 Dicembre 2025Comunicazione cambio / dimissioni direttore lavori - progettista Modello fac-simile di Comunicazione cambio / dimissioni direttore lavori - progettista. Di seguito il modello da utilizzare nel caso...
Shock termico riscaldamento a pavimento: tempi massetto
03 Dicembre 2025Shock termico riscaldamento a pavimento: tempi massetto Procedura, temperature e tempi di realizzazione dello shock termico per un impianto di riscaldamento a pavimento. Tempi di asciugatura del...
Che differenza c'è tra soletta e solaio?
02 Dicembre 2025Che differenza c'è tra soletta e solaio? Che differenza c'è tra soletta e solaio? Che funzione ha la soletta? Un solaio è un elemento strutturale orizzontale di un edificio che separa due piani....
Che differenza c'è tra soffitto e solaio?
02 Dicembre 2025Che differenza c'è tra soffitto e solaio? Quale differenza c'è tra solaio e soffitto? Un solaio è un elemento strutturale orizzontale di un edificio che separa due piani . Oltre a sostenere i...
Lavori in economia - edilizia privata - elenco fai da te
28 Novembre 2025Lavori in economia - edilizia privata - elenco fai da te Quali sono i lavori in economia nell'edilizia privata. Elenco delle opere che possono essere realizzate in prima persona, con il fai da te,...
Quanto costa un cassonetto coibentato tapparelle o monoblocco
27 Novembre 2025Quanto costa un cassonetto coibentato tapparelle o monoblocco Quali sono i prezzi e le migliori marche di cassonetti coibentati per tapparelle e avvolgibili o i monoblocco. Guida alla scelta delle...
Fossa biologica: dove si può installare? Su terreno altrui?
26 Novembre 2025Fossa biologica: dove si può installare? Su terreno altrui? Dopo si può installare la fossa biologica o il degrassatore? Su terreno altrui, nelle scale, su suolo pubblico, nel giardino? Prescrizioni...
Modello contestazione lavori impresa - direzione lavori
24 Novembre 2025Modello contestazione lavori edili e risarcimento del danno Modello di contestazione da parte del committente e del direttore lavori per interventi, relativi ad appalti privati, non eseguiti a...
CILA per ristrutturazione: guida completa e lavori rientranti
21 Novembre 2025CILA per ristrutturazione: guida completa e lavori rientranti Che cos'è la CILA e per quali interventi deve essere utilizzata. Chi può presentarla, durata, direzione lavori, costi e modello. CILA,...
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21 Novembre 2025Scavo, sbancamento e movimento del terreno: costo e pratica Quali sono i prezzi e la pratica necessaria per lo scavo, lo sbancamento e il movimento del terreno. Per attività agricole, fondazioni ed...
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21 Novembre 2025Cuci e scuci muratura: fasi, costo e voce di capitolato Voce del computo metrico da inserire nel capitolato del metodo cuci e scuci per murature in pietra o mattoni oltre al costo al mq mc. La...
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21 Novembre 2025Malta strutturale e classi di resistenza Malte strutturali: prestazione garantita e prescritta - classi di resistenza M5 M10 M15 M20. Secondo la norma armonizzata EN 998-2 , le malte per muratura...
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21 Novembre 2025Demolizione e ricostruzione immobili vincolati: ristrutturazione o nuova costruzione? Sulla base alla modifica dell'art. 3 del testo unico sull'edilizia, la demolizione e ricostruzione di alcuni...
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21 Novembre 2025Tabella del peso tondini per cemento armato Tabella del peso e delle sezioni dei tondini (ferri armatura) da cemento (calcestruzzo) armato al metro lineare. Fi 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24,...
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21 Novembre 2025Calcolo indice di permeabilità minimo - definizione Definizioni e come calcolare l'indice di permeabilità minimo. Il processo di urbanizzazione e ristrutturazione urbana nelle varie zone del...
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20 Novembre 2025Pergole fotovoltaiche: cosa sono, permessi, costi e bonus 2026 Cosa sono le pergole fotovoltaiche, quali sono i permessi richiesti, quanto costano e bonus vigenti. Esiste qualcosa di più bello, nei...
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20 Novembre 2025Pannelli coibentati per coperture: autorizzazioni e prezzi Quali sono i permessi per installare i pannelli coibentati tipo sandwich sopra i tetti. Occorre la pratica strutturale? Quali sono i prezzi...
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20 Novembre 2025Aerazione bagno: naturale / forzata - norme e prezzi Aerazione bagno: naturale e meccanica forzata. Quali sono i prezzi per la fornitura e la posa in opera e le migliori marche del mercato. La...
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20 Novembre 2025Sanatoria deposito strutturale genio civile: procedura e sanzioni Sanatoria per omessa denuncia e deposito strutturale al genio civile: procedura e sanzioni. Secondo l’ art. 93 del Testo Unico...
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20 Novembre 2025Pesi piastre in acciaio e ferro - spessore e prezzi profilati piani Le lastre vengono prodotte in fogli da mm: 2000x1000, 2500x1250, 3000x1500, 6000x1500, 6000x1800, 6000x2000. Di solito si richiede...
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20 Novembre 2025Come bloccare gli abusi del vicino o denunciare i danni subiti Spesso mi imbatto in denunce di risarcimento danni per lavori di ristrutturazione realizzati dal vicino o in richieste volte a bloccare...
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20 Novembre 2025Rinforzo con catene / tiranti in acciaio delle murature Funzionamento, usi, corretta progettazione e posizione, voci di capitolato e prezzi delle catene e tiranti antisismici in acciaio. Vediamo...
Altezza minima parapetto finestra
20 Novembre 2025Altezza minima parapetto finestra Qual è l'altezza minima del parapetto di una finestra? Sono diverse le normative che definisco l' altezza minima del parapetto di una finestra . Ovviamente, tali...
Apertura Studio Medico / Odontoiatrico
20 Novembre 2025Apertura Studio Medico / Odontoiatrico: procedura e pratica Qual è la procedura per aprire uno studio medio o odontoiatrico. Vediamo la pratica Suap e insegne. Per aprire uno studio medico o...
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17 Novembre 2025Quanto costa posare la guaina bituminosa ardesiata? Quali sono i prezzi per la fornitura e posa in opera della guaina bituminosa ardesiata? Parlando di impermeabilizzazione, ti avranno sicuramente...
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17 Novembre 2025Quanto tempo occorre per una ristrutturazione? Durata e fasi Quali sono le tempistiche e le fasi di una ristrutturazione. Durata media del rifacimento di un bagno, di una cucina, del solaio, del...