Legge 10 e verifiche di H'T
Quando e come vanno realizzate le verifiche del coefficiente medio globale di scambio termico per trasmissione H’T?
Con l’entrata in vigore del DM 28 ottobre 2025 – Requisiti minimi, il coefficiente medio globale di scambio termico per trasmissione H’T assume un ruolo ancora più centrale nelle verifiche di progetto previste dalla Legge 10.
La verifica di H’T rappresenta infatti uno degli strumenti fondamentali per valutare la qualità energetica dell’involucro edilizio e il contenimento delle dispersioni termiche, sia negli edifici di nuova costruzione sia negli interventi sull’esistente.
In questo articolo vedremo quando e come devono essere effettuate le verifiche di H’T, quali sono i valori limite da rispettare e quali sono le principali novità introdotte dal DM 28/10/2025.
Che cos'è il coefficiente medio globale di scambio termico H'T?
H’T viene definito dal paragrafo 2.1 del DM 28/10/2025. Si tratta del coefficiente medio globale di scambio termico per trasmissione determinato tramite la formula:
H’T = Htr,adj / Σ k Ak [W/m2K] = ∑AopUopaco + ∑AwUw+ ∑Lψ / ∑Aop + ∑AwUw
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- Htr,adj è il coefficiente globale di scambio termico per trasmissione dell'involucro calcolato con la UNI/TS 11300-1 (W/K)
- Ak è la superficie del k-esimo componente (opaco o trasparente) costituente l'involucro (m2)
- Uopaco, Uw sono le trasmittanze termiche di componenti opachi e trasparenti
- ψ e il coefficiente lineico dei ponti termici
- L e la lunghezza del ponte termico
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In pratica si tratta di una sorta di media delle trasmittanze dell'involucro in gioco nell'edificio che dipende anche del fattore di correzione dello scambio termico btr tra ambiente riscaldato e ambiente non climatizzato, diverso da 1 nel caso in cui la temperatura di quest’ultimo sia diversa da quella dell’ambiente esterno;
Per quali interventi sono richieste tali verifiche?
Le verifiche H't devono essere realizzate in caso di:
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- nuova costruzione e ampliamento;
- ristrutturazione importante di primo livello;
- ristrutturazione importante di secondo livello (solo su strutture oggetto di intervento).
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Valore massimo ammissibile di H'T
Secondo il DM 28 ottobre 2025, il valore di H’T deve essere inferiore al valore massimo ammissibile riportato nelle Tabelle 10 e 11, in funzione della zona climatica, rispettivamente nei casi di edifici di nuova costruzione e per demolizioni e ricostruzioni, e nei casi di ristrutturazioni importanti di primo livello.
Il valore limite che può assumere questo coefficiente dipende dalla tipologia di intervento:
Valore limite per nuova costruzione e demolizioni e ricostruzioni
Per edifici di nuova costruzione, ampliamenti e demolizioni e ricostruzioni, il coefficiente medio globale di scambio termico dipende dal rapporto di forma S/V.
| Zona climatica | S/V < 0,4 | 0,4 ≤ S/V < 0,7 | S/V ≥ 0,7 |
| A e B | 0,8 | 0,63 | 0,58 |
| C | 0,8 | 0,6 | 0,55 |
| D | 0,8 | 0,58 | 0,53 |
| E | 0,75 | 0,55 | 0,5 |
| F | 0,7 | 0,53 | 0,48 |
Valore limite per le ristrutturazioni importanti di primo livello
Per le ristrutturazioni importanti di primo livello, il coefficiente medio globale di scambio termico dipende dal Rapporto ex ante tra superficie dei componenti vetrati e superficie totale (vetrati + opachi) dell’edificio oggetto di intervento:
| Zona climatica | 9% | 14% | 19% | 24% | 28% | 33% | 38% | 43% | 47% | 52% |
| A e B | 0,72 | 0,82 | 0,92 | 1,01 | 1,1 | 1,18 | 1,26 | 1,34 | 1,41 | 1,47 |
| C | 0,6 | 0,64 | 0,71 | 0,78 | 0,85 | 0,91 | 0,97 | 1,03 | 1,08 | 1,14 |
| D | 0,58 | 0,58 | 0,59 | 0,65 | 0,7 | 0,75 | 0,81 | 0,86 | 0,9 | 0,95 |
| E | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,58 | 0,62 | 0,66 | 0,7 | 0,74 | 0,78 |
| F | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,56 | 0,6 | 0,63 | 0,66 |
| Zona climatica | 57% | 62% | 67% | 71% | 76% | 81% | 86% | 90% | 95% | 100% |
| A e B | 1,53 | 1,59 | 1,64 | 1,68 | 1,72 | 1,76 | 1,79 | 1,82 | 1,84 | 1,86 |
| C | 1,18 | 1,23 | 1,27 | 1,31 | 1,35 | 1,38 | 1,42 | 1,44 | 1,47 | 1,49 |
| D | 0,99 | 1,03 | 1,07 | 1,11 | 1,14 | 1,18 | 1,21 | 1,24 | 1,26 | 1,29 |
| E | 0,82 | 0,85 | 0,89 | 0,92 | 0,95 | 0,99 | 1,02 | 1,04 | 1,07 | 1,1 |
| F | 0,69 | 0,72 | 0,75 | 0,79 | 0,82 | 0,85 | 0,87 | 0,9 | 0,93 | 0,96 |
Come misurare gli elementi?
Per i calcoli funzionali alle verifiche si utilizzano le misure esterne lorde, ossia le superfici esterne lorde.
Occorre considerare anche le parti trasparenti (infissi ecc)?
Si, ma con una precisazione. Ai fini della verifica del coefficiente medio globale di scambio termico per trasmissione, è necessario considerare sia le parti opache, sia le parti trasparenti costituenti l’involucro dell’edificio oggetto di intervento nel solo caso in cui entrambe siano di proprietà del medesimo soggetto giuridico; qualora le parti opache appartengano a un soggetto giuridico diverso da quello a cui appartengono le parti trasparenti, la verifica dell' H’T deve essere eseguita solo sulla parte su cui si interviene.
FAQ 3.1 Mise
Nel caso di ristrutturazione importante di secondo livello che comporti solamente l’isolamento dei componenti opachi, senza quindi sostituzione dei componenti trasparenti, l’H’t deve essere determinato includendo nel computo anche i componenti trasparenti?
Ai fini della verifica del coefficiente di scambio termico per trasmissione, è necessario considerare sia le parti opache sia le parti trasparenti costituenti l’involucro dell’elemento oggetto di intervento nel solo caso in cui entrambe siano di proprietà del medesimo soggetto giuridico; qualora le parti opache appartengano a un soggetto giuridico diverso da quello a cui appartengono le parti trasparenti, la verifica dell'H’T deve essere eseguita solo sulla parte su cui si interviene. L’approccio suddetto vale anche nel caso di sostituzione dei soli componenti trasparenti, per la quale si ricada nella ristrutturazione importante di secondo livello.
In pratica, se si interviene su un condominio (soggetto giuridico diverso) vanno considerati anche gli infissi.
I ponti termici vanno considerati nel calcolo di h't?
Si, a meno che per i condomini ove vanno considerati solo i ponti termici delle parti comuni.
Verifica H't su condominio o unità immobiliare?
FAQ 6 di ottobre 2015: per edifici di nuova costruzione o ristrutturazione importante di 1° livello la verifica del coefficiente H’T si effettua per unità immobiliare.
La verifica deve essere condotta per unità immobiliare anche in presenza di impianto condominiale centralizzato.
FAQ 2.15 di agosto 2016: per le ristrutturazioni importanti di 2° livello la verifica del coefficiente H’T si effettua per tutta la superficie di uguale orientamento interessata, completamente o per una porzione, da lavori. Nel caso di strutture verticali si considera oggetto di verifica l’intera parete (facciata). Nel caso di strutture di copertura orizzontali o inclinate si considera oggetto di verifica l’intera falda o porzione di tetto. Nel caso in cui la superficie di uguale orientamento fosse comune a più unità immobiliari (pareti esterne continue tra piani e unità adiacenti o unica falda per unità adiacenti), la verifica dovrà riguardare solo la porzione relativa all’unità nella quale si sta effettuando l’intervento.
Sperando che l'articolo ti sia stato utile. A presto, Vincenzo.